Tempat dagang memiliki pengaruh yang signifikan terhadap keberhasilan suatu bisnis. Semakin strategis lokasinya, semakin besar pula peluang untuk menarik lebih banyak pelanggan dan meningkatkan penjualan.
Oleh karena itu, pemilihan tempat usaha harus dilakukan dengan sangat hati-hati dan memperhitungkan berbagai faktor penting seperti keramaian, aksesibilitas, dan potensi pasar. Di dalam artikel ini kita akan membahas lima lokasi strategis untuk bisnis yang sedang cari tempat usaha.
Contents
Mall
Mal umumnya merujuk pada sebuah gedung besar yang berisi puluhan hingga ratusan toko dan restoran. Di dalam mal, orang-orang bisa menikmati pengalaman berbelanja yang lengkap, mulai dari membeli berbagai barang kebutuhan, mencicipi berbagai kuliner di restoran, hingga berjalan-jalan untuk sekadar bersantai dan menghabiskan waktu bersama keluarga atau teman.
Keuntungan membuka tempat dagang di mal adalah tingginya jumlah pengunjung yang datang, terutama di mal yang populer dan ramai. Pada hari-hari libur atau akhir pekan, jumlah pengunjung bisa mencapai ribuan orang, sehingga bisnis memiliki peluang besar untuk mendapatkan profit tinggi. Namun, di sisi lain, biaya sewa di mal cenderung mahal, sehingga perlu pertimbangan yang matang terutama kondisi finansial bisnis.
Pusat Perbelanjaan
Selain mal, pusat perbelanjaan juga merupakan pilihan menarik untuk membuka tempat usaha. Seperti mal, pusat perbelanjaan menawarkan berbagai toko dan restoran dalam satu lokasi. Meskipun ukurannya mungkin tidak sebesar mal, pusat perbelanjaan tetap menarik banyak pengunjung yang mencari kemudahan berbelanja dan makan di tempat yang sama.
Keuntungan membuka toko di pusat perbelanjaan adalah tingginya jumlah pengunjung atau foot traffic. Dengan banyaknya orang yang datang ke pusat perbelanjaan, bisnis Anda akan mendapatkan eksposur yang lebih luas.
Namun, perlu diperhatikan bahwa biasanya terdapat biaya tambahan untuk keamanan, parkir, dan perawatan gedung yang dapat menambah beban biaya operasional.
Business Park
Lokasi strategis berikutnya adalah business park. Business park merupakan sebuah area yang terdiri dari banyak gedung perkantoran yang berkelompok dalam satu kawasan. Biasanya, tempat ini sering digunakan sebagai lokasi kantor pusat atau headquarter oleh berbagai perusahaan besar.
Keuntungan membuka usaha di business park adalah tersedianya area parkir yang luas. Mengingat banyak karyawan di area ini yang menggunakan kendaraan pribadi sehingga area parkir yang tersedia cukup banyak dan dapat digunakan juga oleh konsumen yang berkunjung ke tempat usaha.
Namun, di sisi lain, ada kekurangan yang perlu diperhatikan, yaitu rendahnya tingkat foot traffic di business park.
Hal ini terjadi karena mayoritas orang yang berada di kawasan ini hanyalah karyawan yang bekerja di gedung-gedung tersebut, berbeda dengan mall atau pusat perbelanjaan yang dikunjungi oleh berbagai macam orang dari berbagai kalangan.
Akibatnya, potensi untuk menarik pelanggan secara langsung mungkin lebih rendah dibandingkan dengan lokasi-lokasi lain yang lebih ramai.
Jalan-jalan Utama
Di jalanan utama di pedesaan, perkotaan, atau kota-kota kecil lainnya, biasanya Anda akan menemukan beragam toko lokal yang berjejer di sepanjang jalan. Jalanan utama ini umumnya terletak dekat dengan pusat bisnis dan area di mana banyak orang berkumpul untuk berbelanja, menikmati waktu dengan makan dan minum, atau bersosialisasi.
Salah satu kelebihan membuka tempat dagang di sini adalah tingginya visibilitas. Area ini biasanya memiliki people traffic yang tinggi, sehingga toko-toko mudah terlihat oleh pengendara maupun pejalan kaki yang melintas.
Namun, ada juga kekurangan yang perlu dipertimbangkan, yaitu tingginya biaya sewa di area ini. Jalanan utama bisa kita anggap sebagai area hot spot, tempat di mana banyak aktivitas berlangsung, sehingga wajar jika biaya sewanya cenderung lebih mahal dibandingkan dengan area lainnya.
Meskipun begitu, tingginya visibilitas dan ramainya orang yang beraktivitas di sana dapat menjadi investasi yang menguntungkan bagi bisnis yang mampu memanfaatkan lokasi strategis ini dengan baik.
Area komersial di kota
Di kawasan perkotaan, bisnis dapat menemukan berbagai area komersial dan pusat bisnis yang sangat strategis. Lokasi-lokasi ini biasanya memiliki people traffic yang tinggi, dan dapat dimanfaatkan oleh bisnis untuk menarik pelanggan dan meningkatkan penjualan. Namun, harus diperhatikan bahwa biaya sewa di area ini sering kali cukup mahal.
Temukan Tempat Dagang Paling Strategis dengan LOKASI Intelligence
LOKASI Intelligence adalah platform yang menggabungkan analitik dan analisis geospasial dengan data lokasi yang komprehensif. Dengan menggunakan LOKASI, bisnis dapat memperoleh rekomendasi area yang strategis, yakni lokasi-lokasi dengan tingkat foot traffic, visibilitas, dan aksesibilitas yang tinggi.
Platform ini membantu bisnis untuk menemukan area-area potensial yang dapat meningkatkan peluang kesuksesan usaha. Setelah mendapatkan beberapa rekomendasi area, bisnis dapat memilih salah satu lokasi yang paling menjanjikan dan menganalisisnya lebih lanjut.
Proses ini memungkinkan bisnis untuk memvalidasi dan memastikan bahwa area tersebut benar-benar merupakan pilihan terbaik untuk dijadikan tempat dagang. Dengan begitu, keputusan yang diambil akan lebih tepat sasaran dan berpotensi memberikan hasil yang optimal bagi pertumbuhan bisnis.
Pelajari lebih lanjut bagaimana LOKASI Intelligence dapat membantu bisnis dengan hubungi email : [email protected] atau WA : 087779077750
FAQ
Apa yang dimaksud dengan tempat usaha?
Tempat usaha adalah lokasi dimana bisnis menawarkan produk dan jasanyakepada pelangan.
Tempat usaha apa saja?
Tempat usaha antara lain brick and mortar, mall, pusat perbelanjaan, business park, jalan-jalan utama, dan lainnya.
Bagaimana untuk menentukan tempat usaha?
Cari tempat usaha bisa dilakukan dengan bantuan teknologi seperti LOKASI Intelligence. LOKASI akan memberikan rekomendasi area potensial yang memiliki people traffic, aksesibilitas, dan visibilitas tinggi. Setelah itu, bisnis bisa memilih area potensial mana yang paling menjanjikan.