Saat bisnis berencana melakukan ekspansi, biasanya mereka sudah menyiapkan beberapa pilihan lokasi yang dianggap menjanjikan untuk dijadikan cabang baru.
Namun, sebelum benar-benar menetapkan pilihan, bisnis perlu melakukan analisis mendalam terhadap setiap calon lokasi tersebut.
Langkah ini penting agar bisnis bisa memastikan bahwa lokasi yang dipilih memang memiliki potensi besar untuk berkembang, baik dari sisi pasar, akses, maupun peluang pertumbuhan.
Di dalam artikel ini, kita akan membahas langkah-langkah yang bisa dilakukan bisnis untuk memastikan bahwa calon lokasi tersebut memang benar-benar potensial untuk dikembangkan.
Contents
Alasan Bisnis Perlu Analisis Lokasi Terlebih Dahulu
Lokasi memiliki pengaruh besar terhadap keberhasilan maupun kegagalan sebuah bisnis. Menurut salah satu riset, sekitar 17% restoran gagal bertahan di tahun pertamanya.
Sebaliknya, ketika bisnis berhasil menemukan lokasi yang tepat, peluang untuk berkembang akan jauh lebih besar. Bahkan, lokasi yang strategis bisa membantu bisnis meningkatkan foot traffic.
Bagi bisnis ritel serta makanan dan minuman, foot traffic menjadi indikator penting karena secara langsung mempengaruhi tingkat penjualan harian.
Semakin banyak orang yang melintas dan berpotensi menjadi pelanggan, semakin besar pula peluang bisnis untuk meningkatkan pendapatan dan memperluas basis pelanggan setia.
Itulah sebabnya, sebelum membuka cabang atau memulai usaha baru, penting bagi bisnis untuk menganalisis calon lokasi secara menyeluruh mulai dari potensi pasar, lalu lintas pengunjung, hingga kondisi lingkungan sekitar. Dengan begitu, bisnis bisa memastikan bahwa lokasi tersebut benar-benar strategis dan memiliki prospek yang baik.
Cara Melihat Potensi Lokasi Usaha
Ada beberapa cara cek lokasi usaha strategis yang bisa dilakukan bisnis sebelum memutuskan untuk membuka atau memperluas cabang. Berikut langkah-langkah yang bisa dipertimbangkan:
Perhatikan Demografi Lokal
Faktor yang mempengaruhi pemilihan lokasi usaha adalah demografi lokal. Dengan memahami demografi, bisnis dapat mengetahui apakah mayoritas penduduk di area tersebut sesuai dengan target pasar yang ingin dijangkau. Misalnya, apakah di wilayah itu didominasi oleh keluarga muda, pekerja kantoran, pelajar, atau masyarakat dengan tingkat pendapatan tertentu.
Untuk menilai hal ini, bisnis memerlukan data demografi yang komprehensif, seperti tingkat pendapatan, rentang usia, jenis kelamin, pola pengeluaran, hingga gaya hidup masyarakat sekitar.
Melalui data tersebut, bisnis bisa mengetahui apakah produk atau layanan yang ditawarkan cocok dengan karakter penduduk di area itu, serta menentukan strategi harga dan promosi yang tepat.
Dengan kata lain, pemahaman yang baik terhadap demografi membantu bisnis memastikan bahwa lokasi yang dipilih bukan hanya ramai, tetapi juga dihuni oleh calon pelanggan potensial yang benar-benar relevan dengan bisnisnya.
Lihat Visibilitasnya
Selanjutnya, dari daftar calon lokasi yang telah disusun, langkah berikutnya adalah memilih lokasi dengan visibilitas yang tinggi. Visibilitas menjadi faktor penting karena sangat menentukan seberapa mudah calon konsumen menyadari keberadaan bisnis.
Lokasi yang terlihat jelas akan membantu menciptakan kesan pertama yang kuat dan menarik perhatian, bahkan dari orang yang awalnya tidak berniat untuk mampir.
Bayangkan jika bisnis berada di tempat yang sulit ditemukan misalnya karena tertutup oleh bangunan lain, berada di gang sempit, atau tidak memiliki papan nama yang mencolok.
Kondisi seperti ini membuat calon konsumen sulit mengenali keberadaan bisnis, sehingga potensi kunjungan pun berkurang. Tanpa visibilitas yang baik, bahkan strategi promosi atau produk menarik pun bisa tidak optimal karena orang tidak tahu di mana bisnis berada.
Sebaliknya, lokasi yang memiliki visibilitas tinggi seperti berada di pinggir jalan utama, dekat lampu merah, atau di area dengan lalu lintas pejalan kaki yang ramai akan memberikan keuntungan besar. Orang yang melintas dapat melihat bisnis dengan mudah, mengingatnya, dan suatu saat tertarik untuk datang.
Selain itu, visibilitas yang baik juga berperan penting dalam membangun brand awareness. Semakin sering orang melihat logo, papan nama, atau desain toko, semakin kuat pula ingatan mereka terhadap merek tersebut.
Maka dari itu, pilihlah lokasi yang tidak hanya ramai, tetapi juga memiliki posisi yang menonjol secara visual, agar bisnis dapat lebih mudah menarik perhatian dan mengundang lebih banyak pelanggan.
Cek Kemudahan Akses
Jika lokasi bisnis sudah memiliki visibilitas yang baik, langkah selanjutnya adalah memastikan bahwa akses menuju lokasi tersebut juga mudah. Lokasi yang strategis tidak hanya harus terlihat dengan jelas, tetapi juga mudah dijangkau oleh calon konsumen, baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum.
Idealnya, bisnis berada di area yang memiliki konektivitas tinggi, seperti dekat dengan halte, stasiun, atau jalur utama yang sering dilalui banyak orang.
Akses yang mudah akan membuat pelanggan lebih nyaman untuk datang, bahkan berulang kali, tanpa harus menghadapi hambatan seperti kemacetan parah atau rute yang membingungkan.
Selain transportasi, ketersediaan area parkir juga menjadi faktor penting. Tempat usaha yang menyediakan lahan parkir yang cukup, aman, dan mudah diakses akan memberikan pengalaman positif bagi pelanggan.
Evaluasi Tingkat Kompetisi
Bisnis juga perlu mempertimbangkan tingkat kompetisi di sekitar lokasi yang akan dipilih. Analisis ini penting untuk memastikan bahwa bisnis masih memiliki ruang untuk berkembang dan tidak terjebak di area dengan persaingan yang terlalu ketat.
Jika di wilayah tersebut sudah terdapat banyak bisnis serupa baik dari segi produk, layanan, maupun target pasar, maka potensi untuk menarik konsumen baru akan semakin kecil. Kondisi ini bisa membuat bisnis sulit menonjol di tengah pilihan yang melimpah, apalagi jika pesaing sudah memiliki reputasi dan pelanggan tetap.
Sebaliknya, memilih lokasi dengan tingkat kompetisi yang masih wajar dapat membuka peluang yang lebih besar. Terutama jika bisnis mampu menawarkan sesuatu yang unik atau memiliki keunggulan dibandingkan pemain lain di area tersebut.
Karena itu, penting bagi bisnis untuk mengevaluasi kondisi pasar dan peta kompetitor di sekitar lokasi. Jika hasilnya menunjukkan bahwa daerah tersebut sudah jenuh dengan kompetitor, sebaiknya pertimbangkan lokasi alternatif yang masih memiliki potensi dan ruang untuk tumbuh.
Amati People Traffic
Cara cek lokasi usaha yang terakhir adalah dengan mengamati kepadatan lalu lintas orang di area tersebut. Faktor ini menjadi salah satu indikator utama dalam menilai potensi lokasi, karena semakin tinggi aktivitas orang di sekitar area itu, semakin besar pula peluang bisnis untuk menarik pelanggan.
Dengan mengamati arus pejalan kaki dan kendaraan, bisnis dapat mengetahui apakah area tersebut ramai setiap hari, hanya pada waktu tertentu, atau justru cenderung sepi.
Misalnya, lokasi di dekat perkantoran biasanya ramai pada hari kerja, sementara area sekitar tempat wisata atau pusat perbelanjaan lebih padat di akhir pekan. Informasi seperti ini membantu bisnis memperkirakan potensi kunjungan dan penjualan secara lebih akurat.
Jika bisnis memiliki beberapa lokasi potensial, data tentang kepadatan lalu lintas bisa menjadi pertimbangan penting dalam menentukan lokasi terbaik.
Lokasi dengan tingkat aktivitas yang tinggi dan stabil akan memberikan peluang lebih besar untuk pertumbuhan jangka panjang, terutama bagi bisnis yang mengandalkan kunjungan langsung seperti ritel, restoran, dan kafe.
Cek Potensi Lokasi Usaha Lebih Cepat dan Akurat dengan LOKASI Intelligence
LOKASI Intelligence adalah platform analitik geospasial yang terintegrasi dengan location intelligence dan data lokasi lengkap. Dengan LOKASI, bisnis dapat dengan mudah menilai potensi suatu area atau lokasi sebelum mengambil keputusan penting, seperti pembukaan cabang baru, ekspansi jaringan, atau penentuan titik penjualan.
Dengan LOKASI Intelligence, bisnis bisa mengetahui berbagai faktor penting dari sebuah lokasi, mulai dari aksesibilitas dan visibilitas, karakteristik target pasar, hingga tingkat kompetisi di sekitarnya. LOKASI membantu bisnis menganalisis dan mendapatkan lokasi terbaik dengan lebih mudah, cepat, dan akurat.
Pelajari lebih lanjut bagaimana LOKASI Intelligence dapat membantu bisnis dengan hubungi
email : [email protected] atau WA : 087779077750
FAQ
Cara menentukan lokasi usaha?
Cara menentukan lokasi usaha adalah dengan mempertimbangkan faktor seperti demografi lokal, visibilitas, aksesibilitas, kompetitor, dan people traffic.
Bagaimana cara melihat tempat usaha yang strategis?
Cara melihat tempat usaha yang strategis adalah berada di area yang didominasi oleh target marketnya, memiliki visibilitas dan aksesibilitas baik, tingkat kompetisi yang belum terlalu ketat, dan tinggi people traffic.
Bagaimana cara menemukan lokasi bisnis?
Cara menemukan lokasi bisnis adalah dengan melihat lokasi yang memiliki ciri-ciri area didominasi oleh target konsumen, tinggi people traffic, aksesibilitas dan visibilitas yang baik, serta tingkat kompetisi rendah. Bisnis juga bisa menggunakan platform LOKASI Intelligence untuk menemukan lokasi bisnis strategis dengan cepat.
